会社案内

久茂地都市開発株式会社

会社概要

久茂地都市開発株式会社は、那覇市が主体となって推進した久茂地一丁目地区市街地再開発事業によって建設された「パレッ トくもじ」の管理運営会社です。

 

設 立 平成元年8月3日
所在地 沖縄県那覇市久茂地1丁目1番1号 

TEL 098-866-7227

資本金 4億8千5百万円
株主数 25名
代表取締役社長 長嶺良三
主な業務 (1) 土地、建物の売買及び賃貸借 

(2) 土地、建物の管理、運営

(3) 駐車場の管理運営及び賃貸借

(4) 店舗の販売促進に関する企画、調査、研究及び指導等

(5) 損害保険代理業務

常勤役社員 1. 役員 1名(社長) 

2. 社員 5名

イ:プロパー社員 4名

ロ:臨時社員   1名

 

建築概要

用 途 百貨店、店舗、事務所、市民劇場、ギャラリー、博物館
用途地域 商業地域、防災地域、高度利用地区
規模・構造 鉄筋コンクリート構造、地下2階、地上9階、10階屋上(スカイガーデン)
敷地面積 8,235m2
建築面積 6,584m2
延面積 55,670m2
建ペイ率 100%
容積率 600%(平成5年4月650%に見直し)
最高の高さ 51.92m
軒 高 44.92m
地下駐車場 162台(一般駐車 100台)
核店舗 リウボウ

 

管理組合

権利変換方式で建設されたパレットくもじビルとその敷地並びに附属設備及び附属工作物の管理を行うために区分所有者全員(43名)を構成メンバーとした「パレットくもじ管理組合」があります。

 

パレット会

パレットくもじの繁栄と発展を図ることを目的に管理会社(久茂地都市開発株式会社)と出店者をもって、「パレットくもじ店主会」(「パレット会」と通称)が組織されており、主として次の事業を行っています。

  • (1)会員の共同行事及び販売促進
  • (2)広告及び宣伝
  • (3)共同事業の企画運営
  • (4)従業員の指導教育及び福利厚生
  • パレット会の業態別内訳は次のとおりです。
    • (1)物販・・・・・・・・・・・・・・1
    • (2)飲食・・・・・・・・・・・・・・10
    • (3)サービス・・・・・・・・・・・・7
    • 合計・・・・・・・・・・・・・・18

 

出店概要

  • (1)キーテナント ・・・・・・・・・・・1
  • (2)事務所 ・・・・・・・・・・・・・・11
  • (3)公益施設 ・・・・・・・・・・・・・5
    • ●郵便局
    • ●ゆうちょ銀行
    • ●市民ギャラリー
    • ●市民劇場
    • ●那覇市歴史博物館
  • (4)住宅
  • 合計 ・・・・・・・・・・・・・・・21