久茂地都市開発株式会社は、那覇市が主体となって推進した久茂地一丁目地区市街地再開発事業によって建設された「パレットくもじ」の管理運営会社である。那覇市を筆頭株主に、沖縄振興開発金融公庫、沖縄県、県内金融機関、キーテナントを初めとした主要な権利者テナントなどが株主となって設立した第３セクター方式の会社である。
●設　立 平成元年８月３日
●所在地 沖縄県那覇市久茂地1丁目1番1号
TEL 098-866-7227
●資本金 ４億８千５百万円
●株主数 28名
●代表取締役社長　　富盛 次夫

●主な業務
(1) 土地、建物の売買及び賃貸借
(2) 土地、建物の管理、運営
(3) 駐車場の管理運営及び賃貸借
(4) 店舗の販売促進に関する企画、調査、研究及び指導等
(5) 損害保険代理業務

●常勤役社員
　1.
　2.
 役員　１名（社長）
社員　６名

　		 イ：プロパー社員
ロ：臨時社員		 ５名
１名

●用途／百貨店、店舗、事務所、市民劇場、ギャラリー、博物館
●用途地域／商業地域、防災地域、高度利用地区
●規模・構造／鉄筋コンクリート構造、地下２階、地上９階、10階屋上(スカイガーデン)
●敷地面積／8,235m2
●建築面積／6,584m2
●延面積／55,779m2
●建ペイ率／100％
●容積率／600％（平成５年４月650％に見直し）
●最高の高さ／51.92m
●軒高／44.92m
●地下駐車場／162台（一般駐車 100台）
●核店舗／リウボウ

　
権利変換方式で建設されたパレットくもじビルとその敷地並びに附属設備及び附属工作物の管理を行うために区分所有者全員（43名）を構成メンバーとした「パレットくもじ管理組合」がある。
パレットくもじの繁栄と発展を図ることを目的に管理会社（久茂地都市開発株式会社）と出店者をもって、「パレットくもじ店主会」（「パレット会」と通称）が組織されており、主として次の事業を行っている。
(1) 会員の共同行事及び販売促進
(2) 広告及び宣伝
(3) 共同事業の企画運営
(4) 従業員の指導教育及び福利厚生
パレット会の業態別内訳は次のとおり。
(1) 物販・・・・・・・・・・・・・・１
(2) 飲食・・・・・・・・・・・・・・１０
(3) サービス・・・・・・・・・・・・７
計・・・・・・・・・・・・・・・１８
(1) キーテナント・・・1
(2) 事務所・・・11
(3)

公益施設・・・5
●郵便局
●血液センター
●市民ギャラリー
●市民劇場）
●那覇市歴史博物館
(4) 住宅・・・4
計・・・21

（注）資料はすべて平成19年3月23日現在。
(5) クリニック・フィットネス・・・・２
合計 ２３
パレット会の会員１８店舗のほかに、キーテナントや事務所などが２３店あり、テナント総数では４１店が入居している。

久茂地都市開発株式会社
担当　上間一規
098-866-7227
e-mail:info@palette-kumoji.co.jp