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弊社の取り組み

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街に賑わいを。

地域に活力を。

時代や環境の変化に応じて、沖縄県や、那覇市の活性化のためにパレットくもじとその周辺地域に活力を与えます。

私たち久茂地都市開発は、

3つの価値創造に取り組んでいます。

私たち久茂地都市開発は、3つの価値創造に取り組んでいます。

プロパティマネジメント

戦略的な計画に基づいて

館の価値向上を目指す。

那覇市のランドマークである「パレットくもじ」の内外両面を、戦略的な維持管理計画のもと館の価値向上を目指します。

1) テナント会の管理運営

・キーテナントとの協議及び調整
・テナント会の予算作成・管理、年度販促計画の立案と運営

2) イベント企画立案

・パレットくもじ前交通広場スケジュール管理
・イベント実施における行政との折衝

3) 広報渉外活動

・広報活動
・取材対応
・苦情処理

ビルメンテナンス

日々の維持管理を通じて、

館の安心・安全を提供。

「建物は生き物」という言葉があるように、日々の維持管理にも細心の注意を払いながら、入居者や来館に安全で快適な環境を提供します。

1) 施設の維持管理

・ビルの安全管理
・環境衛生管理
・設備に関する緊急時対応

2) 施設の防災・防犯業務

・関連設備のメンテナンス
・防災防犯訓練の企画立案、実施

3) 駐車場の管理

・駐車場の管理運営
・駐車場設備のメンテナンス

リーシング

入居者と共に築く

パートナーシップ

パレットくもじの立地動向調査（マーケティング）や、テナント構成や）賃貸条件の設計・設備などにも関わることで、入居テナントとの信頼関係構築に努めています。

1) テナント業務

・テナントとのリレーションシップ構築
・テナント運営及び管理業務
・各種クレーム・トラブル対応

2) キーテナントとの連携

・来店促進・販売促進企画の立案
・来店動向調査及び立地動向調査

地域のためにできること

・那覇市道路協力団体として、パレットくもじ前交通広場を活用した各種企画やイベント等を通じて、那覇市の活性化につなげます。
・那覇市の中心地に所在するパレットくもじを情報発信のメディアとあして確立・運用することで、沖縄県内各地の活性化もサポートします。
・パレットくもじ周辺の定期的な清掃活動で、那覇市の景観美化に努めます。

消滅型（バイオ式）LFC生ごみ処理機の取り扱い

「消滅型（バイオ式）生ごみ処理機」とは

消滅型生ごみ処理機とは、投入した生ごみを微生物の力を借りて、微細に分解し水溶化させ排水として処理するシステムです。手間がかからず生ごみを消滅処理させることができるシステムです。

施設内で発生する生ごみを施設外へ持ち出すことなく処理を完結させSDG's目標実現にも貢献します。